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ProfessionnelsIsolation de la toiture
Isoler sa toiture permet de réduire les factures énergétiques et d’améliorer son confort en hiver comme en été. Mais comment s’y prendre pour isoler efficacement son toit ?
Une toiture mal isolée représente 25 à 30% des déperditions de chaleur
Selon l’ADEME, une toiture mal isolée représente 25 à 30% des déperditions de chaleur dans une maison datant d’avant 1974. Vous ressentez le froid glacial de l’hiver jusque dans votre maison et vos factures énergétiques s’enflamment ? Votre toit a sûrement besoin d’être rénové.
Alors, vaut-il mieux isoler sa toiture par l’intérieur ou par l’extérieur ? Tout dépend de l’état de la charpente, de la place disponible mais également de l’aménagement des combles. Ce sont les professionnels qui sauront au mieux vous guider dans les choix à faire pour vos travaux énergétiques.
Plus qu’une rénovation énergétique,
une rénovation performante
Vous souhaitez isoler votre maison, gagner en confort et faire des économies ? L’isolation de la toiture est un poste de travaux qui doit être intégré dans une rénovation globale, complète et performante. La toiture se doit d’être étanche à l’air et son système d’étanchéité doit être bien raccordé avec celle des murs. Une mauvaise coordination des postes de travaux peut créer des pathologies comme des moisissures ou des courants d’air.
Des questions doivent se poser lorsque vous envisagez d’isoler votre toit : comment est assuré le renouvellement d’air de votre logement ? Faut-il remplacer les fenêtres de toit et isoler les murs ?
Bien isoler sa toiture, c’est le faire en isolant aussi ses murs, c’est aussi faire le bon choix des matériaux avec les meilleurs professionnels du bâtiment et s’assurer d’une pose parfaite des isolants pour une continuité de l’isolation et de l’étanchéité à l’air avec les murs (par l’intérieur ou par l’extérieur), les fenêtres et les systèmes traversant la toiture.
La rénovation performante se réalise autour de 6 postes de travaux. Rénover petit bout par petit bout ne permet pas d’obtenir des résultats significatifs en termes de confort et d’économies. Sans une vision globale et un plan bien défini, chaque étape peut interférer avec la suivante, entraînant des coûts supplémentaires et des résultats moins efficaces.
Vous envisagez de faire des travaux d’isolation de votre toiture ?
Dans le cadre d’une rénovation performante avec Dorémi, les professionnels du bâtiment qui interviennent sur votre chantier sont formés à la méthode Dorémi de rénovation performante. Ils travaillent en groupement, définissent le projet de rénovation ensemble et interviennent en même temps pour que le chantier soit réalisé en une seule ou deux étapes de travaux maximum, selon conditions. À chaque étape du projet, nos experts techniques s’assurent que l’isolation de votre toit est conforme au référentiel Dorémi.
Tout ce qu’il faut savoir sur l’isolation de la toiture
3 techniques pour l’isolation de la toiture
Il existe 4 possibilités pour l’isolation de votre toiture : l’isolation de la toiture par l’extérieur, l’isolation de la toiture par l’intérieur, l’isolation des combles et l’isolation d’un toit terrasse.
L’isolation de la toiture par l’extérieur
Si vos combles sont aménagés (chambres, salle de jeux, bureau etc.) et que vous ne souhaitez pas tout refaire et déranger, cette solution est faite pour vous ! Pour isoler la toiture par l’extérieur, les professionnels retirent des éléments de couverture (tuiles, ardoises, sous-toiture notamment) pour poser l’isolant.
C’est une solution plus coûteuse que l’isolation de la toiture par l’intérieur car elle nécessite une intervention plus complexe. Cependant, cette technique est la plus efficace.
Ce procédé s’appelle le sarking. Les professionnels peuvent soit poser des panneaux isolants souples entre chevrons, soit ajouter des panneaux d’isolant rigide sur la charpente existante.
L’isolation de la toiture par l’intérieur
Isoler sa toiture par l’intérieur a aussi plusieurs avantages. On l’appelle aussi « isolation sous rampants ». On isole par l’intérieur une toiture en pente lorsque les combles sont aménagés mais que la toiture est récente ou lorsque le budget ne permet pas d’isoler par l’extérieur. Cette technique est moins chère que l’isolation de la toiture par l’extérieur.
Généralement, les professionnels placent deux couches perpendiculaires d’isolant en sous-face de la couverture du toit, entre et/ou sous les chevrons. Le tout est ensuite recouvert d’une membrane frein-vapeur puis du parement de votre choix (plaque de plâtre, lambris, etc.). Un vide technique entre la membrane et la finition permet de faire circuler l’électricité (luminaires, câbles vers un volet électrique, etc.) sans abîmer l’isolant posé.
Dans le cas d’une isolation par l’intérieur, la hauteur sous plafond est réduite. Ce type de travaux est aussi l’occasion de refaire la décoration : futurs propriétaires d’une maison ancienne à rénover, n’hésitez pas !
L’isolation des combles perdus
Votre sol ne semble pas assez solide ? Il n’y a pas assez de hauteur sous plafond ? Vos combles sont inhabitables mais peuvent et doivent être isolés. On appelle ça l’isolation des combles perdus. Contrairement à l’isolation de la toiture par l’intérieur, la surface est moins grande et l’isolation se fait à l’horizontale. Elle est donc plus facile à réaliser pour les professionnels et se révèle moins coûteuse pour les propriétaires
Les professionnels déposent un isolant sur le plancher des combles, soit sous forme de rouleaux de laine souple, soit en vrac (déversement ou soufflage). Les fuites d’air parasites entre les combles et le logement doivent être corrigées avant l’isolation. La pose d’une membrane d’étanchéité à l’air peut s’avérer nécessaire sur toute la surface du plancher (cas des planchers bois ou brique creuse). Un bon professionnel saura vous proposer la bonne solution.
Pour l’isolant en rouleaux, les professionnels déposent la laine en deux couches d’isolants croisées, perpendiculairement l’une sur l’autre.
Pour l’isolation par insufflation, les professionnels propulsent généralement de la laine soufflée ou de la ouate de cellulose qui se dépose sur le plancher des combles, entre les éléments de charpente. L’isolant doit recouvrir toute la surface disponible.
4 points de vigilance dans les travaux d’isolation de toiture
La couverture et la charpente
Avant de commencer les travaux d’isolation, les professionnels doivent vérifier l’état de la couverture du toit et notamment son étanchéité. Ils s’assurent également que la charpente est saine et qu’elle peut supporter le poids de l’isolant (sarking). En cas de fuite d’eau, de moisissure, de termites, d’humidité ou de tout autre désordre, il faut rénover la charpente et/ou la couverture avant de procéder aux travaux d’isolation du toit.
Le choix de l’isolant
Quel matériau choisir pour l’isolation de sa toiture ? L’isolant se détermine en fonction de votre projet de rénovation, mais aussi du budget que vous pouvez mettre. Parmi les isolants les plus populaires, on retrouve les laines minérales (verre et roche), la laine de bois et la ouate de cellulose.
Les professionnels du bâtiment sont les mieux placés pour déterminer l’isolant le plus adapté à votre projet. Les laines minérales sont les plus couramment posées mais également les plus impactantes sur le climat. Les solutions biosourcées (bois et ouate de cellulose) permettent de réduire l’impact environnemental de votre projet tout en participant à l’amélioration du confort d’été de votre logement (en été, les isolants biosourcés retardent l’entrée de chaleur dans votre logement).
Zoom sur les isolants biosourcés
Laine de bois, paille ou encore chanvre, les isolants biosourcés ont le vent en poupe ! Ils ont effectivement un faible impact écologique et peuvent provenir de filières locales françaises.
Isoler sa toiture avec des isolants biosourcés ou même recyclés, c’est possible. Si vous souhaitez rénover votre toit en limitant le plus possible votre impact écologique, de plus en plus de professionnels du bâtiment font le choix de rénover avec des matériaux biosourcés dans le respect de l’environnement.
Ces professionnels du bâtiment sauront vous conseiller au mieux sur les matériaux à utiliser dans votre projet de rénovation. Ces types d’isolants peuvent se poser de la même façon et avec la même facilité que les isolants plus populaires comme la laine de verre en rouleaux par exemple.
Pour en savoir plus sur les labels et les certifications des isolants, vous trouverez des informations dans la librairie de l’ADEME.
Le passage des réseaux
Le conduit de fumée, le rejet d’air de la ventilation, l’alimentation électrique de votre luminaire… Plusieurs équipements du logement vont traverser le complexe isolant de votre toiture. Il est important de les anticiper avant d’engager les travaux d’isolation pour tout réaliser en une seule fois. Des solutions spécifiques pour éviter toute fuite d’air parasite, et donc inconfortable, seront apportées par les professionnels de votre projet.
Dans le cadre d’une isolation des combles, une attention particulière doit être apportée pour les spots encastrés qui éclairent votre pièce : des capots spécifiques doivent être prévus pour protéger l’isolant de la chaleur qu’ils dégagent et éviter un incendie.
Quels sont les coûts et les aides pour l’isolation de la toiture ?
60 € HT par m² de paroi pour 1 isolation de combles perdus
138 € HT par m² de paroi pour 1 isolation des rampants
290 € HT par m² de paroi pour 1 isolation en sarking
Ces prix sont issus de la compilation des données recueillies sur une base de plus de 80 chantiers de rénovation performante Dorémi.
Quelles aides pour l’isolation de la toiture ?
Si vous êtes propriétaire de votre maison ou futur propriétaire, sachez que vous pouvez bénéficier d’aides financières pour réaliser vos travaux de rénovation.
Les aides nationales
- Ma Prime Rénov’ Parcours Accompagné
- Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
- Eco-prêt à taux 0
